幸福生活“改”出来

■ 见习记者 徐欢 丁遥

老旧小区改造是造福群众的民生工程。宿迁老旧小区改造工作持续推进10年，累计投资11.8亿元，190个老旧小区“旧貌”换“新颜”，惠及群众50余万人……小区车位数量提升、基础设施“适老化”改造、建筑物外立面翻新等成果也收获了市民的好评，真正实现了小区居住环境、生态环境、人文环境、服务环境的全新蜕变，更好地满足小区居民对高品质生活的需求。

走进市区项王小区二期，干净整洁的小区道路，满眼青绿的休闲公园，规划有序的停车位，小区的改变落在了居民的心坎里。“过去，小区里停车位短缺、空中电线凌乱等问题凸显。现在我们充电在充电棚里，而且充电棚改造的质量很好，停车位也增加了，我们真实感受到了小区改造带来的便利。”小区居民李军告诉笔者。据悉，小区增设84个机动车停车位和64个非机动车车棚，可停放超过1200辆电动自行车，新增10个监控，铺设混凝土路面2650平方米、铺设沥青路面1360平方米，管道清淤长度超过4000米，改造雨污管网超过3100米……项王小区二期的老旧小区改造工作让小区居民生活更便利、更舒适。

环境变美了，生活便利了，心情也变好了……市区香榭里明珠小区建成于2005年，小区共计24栋建筑物，占地5.05万平方米，现有住户810户。改造之前的香榭里明珠小区停车位短缺，因车位发生的纠纷频频出现。充电棚设施不够齐全，一部分居民只能把电动自行车推上楼充电。单元门锈迹斑斑、破损严重。

香榭里明珠小区的改造项目于2022年7月底施工，11月中旬完成改造任务，总投资约2900万元。在改造过程中，市住建部门将“海绵”设计理念融入其中，通过实施雨立管改造、地下管网清淤、停车位透水化改造、下凹式绿地及雨水花园建设等一系列“海绵”改造措施，实现小区内雨水、污水彻底分流，城市水资源多次利用，打造一个“海绵”与景观相协调的“海绵”型美丽宜居小区。

老旧小区改造不仅改造“面子”，还要搭建“里子”。2022年，香榭里明珠小区搭建“协商联席会、红色议事会、楼栋座谈会”议事平台，先后联合城管、物业、党员群众代表解决违章搭建、煤改电、外墙渗水等10余类突出问题。同时，每月定期召开三方座谈会，让大家在交流中说事议事，有效提升了居民关注的难点堵点问题的解决力度，实现了“协商议事、一事一议、共解难题”服务模式。

笔者从市住建局了解到，2022年，全市改造老旧小区15个，涉及居民10667户，楼栋数350个，投资15364万元。在省计划15个老旧小区改造任务基础上，自筹资金增加市级4个老旧小区改造任务，共改造老旧小区19个，涉及居民17241户，楼栋数506个，总投资3.3亿元，惠及5.2万人，改造投资完成率全省第一。2023年，全市列入省级老旧小区改造项目31个，涉及居民13880户，总投资4.89亿元。截至目前，全市31个老旧小区改造项目已全部进场施工，达到民生实事项目施工序时进度。