一、宿迁范围内在建和竣工的总建筑面积的住宅项目，环境效果显著，市场反响较好。

　　二、项目设计在本地区具有影口向力，代表性，独特性，已建成项目优先。

　　三、以建筑综合体为主，建筑综合体在规划设计方面要照顾城市的和谐共生，在商务环境，产业模式，生活消费，节能环保等方面具有超强影响力。

　　分别是适用性、安全性、耐久性、环境性、经济性、新技术应用。住宅的适用性主要看建筑装修、隔声性能、住宅可改造性、无障碍设施等；安全性是看结构、日常防护、有害物控制、污水处理系统等是否考虑得周全；耐久性注重防水、防腐、设备的性能等；环境性包括绿地与景观、室外噪声与空气污染、公共服务设施等。经济性和新技术应用则是倡导多利用建筑新技术，并节能、节水、节地、节材。