我市全力推进保交房工作 让群众吃下“定心丸”

■ 本报记者 朱婉菁

“此前我担心新房会延期交付，幸好政府全程跟进。如今新房正在装修，用不了多久我就能搬进新家了！”6月11日，在泗阳县四季公馆小区，业主王女士高兴地说。

2022年8月，四季公馆项目因开发企业资金链断裂而停工。泗阳县对该项目实施共管，收回未开发的土地，将收储资金用于项目建设，确保900余套商品住房顺利建成并交付。

四季公馆项目顺利交付，是我市扎实推进保交房工作的一个缩影。2024年，我市强化专班推进、部门牵头、县（区）包保责任，制定“1+N+X”方案，建立“日调度、周会办、月督查”机制，全力推进保交房工作。

和四季公馆项目一样，宿城区红星天铂购物广场项目也曾陷入交付困境，是“政府指导+国企托底”模式让购房业主悬着的心放了下来。

“市、区两级保交房工作专班及时介入，我市一家国有企业暂时购置该项目部分商品住房，保障项目资金不外流、资产不冻结。去年11月底，该项目605套商品住房交付。”宿迁市保交房工作专班相关负责人说。

我市坚持“府院联动”，有力推进保交房工作。宿迁经开区正荣府花园项目因贷款纠纷导致项目土地被查封，宿迁市住房和城乡建设局联合宿迁市中级人民法院、中国人民银行宿迁市分行，组织商业银行与开发企业进行协商。最终，该项目剩余房源由国有企业代管，商业银行与开发企业达成和解协议，解决项目一期1026套商品住房办证问题，此后又通过“现金+资产”组合支付方案解决了项目二期的工程款问题。去年9月底，该项目二期工程竣工，商品住房陆续交付。

在推进保交房工作中，“房证同交”让购房群众吃下了“定心丸”。去年12月，在市洋河新区金樽府花园项目交付现场，业主在拿到新房钥匙的同时，还领到了不动产权证书。

据悉，该项目原定于去年6月底交付，但资金紧张，一度面临难交付的困境。为此，我市相关部门提供“全天候、一站式”的帮办指导，确保该项目在去年12月实现“房证同交”。

从“忧居”到“优居”，我市全力守护群众的“安居梦”。2024年，我市保交房项目交付率达97.56%，超额完成目标任务。截至目前，全市62个保交房项目交付商品住房22542套。

“我们将以更加坚定的决心、更加有力的措施，确保每一个项目按时保质交付，让购房人放心、舒心入住新居。”宿迁市住房和城乡建设局相关负责人说。